กลุ่มอาคารวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ซาอ์ด ออบอด์ คือกลุ่มของพระราชวังและคฤหาสน์ต่าง ๆ ที่ตั้งอยู่ในย่านดาร์บันด์ ซึ่งเป็นพื้นที่ทางตอนเหนือสุดของภูเขาเอลบอร์ซ บนพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 110 เฮกตาร์ ภายในบริเวณมีพื้นที่ป่าไม้ประมาณ 180 เฮกตาร์ รวมถึงแหล่งน้ำธรรมชาติ คูน้ำ สวนผลไม้ เรือนเพาะชำ และถนนหลายสายที่ตัดผ่านอย่างสวยงาม อาณาเขตของพื้นที่นี้ล้อมรอบด้วยภูเขาเอลบอร์ซทางทิศเหนือ โกลาบดาร์เรห์ทางทิศตะวันออก วาเลนจักทางทิศตะวันตก และทอญ์ริช (ทัจรีช) ทางทิศใต้ โดยมีแม่น้ำญาเฟรอบาดไหลผ่านตรงกลางของพื้นที่พระราชวัง พื้นที่ซาอ์ดอาบาดตั้งอยู่ที่ระดับความสูงระหว่าง 1,650 ถึง 1,800 เมตรเหนือระดับน้ำทะเล และมีอุณหภูมิเฉลี่ยต่อปีอยู่ที่ประมาณ 12.9 องศาเซลเซียส ในสมัยของพระเจ้าชาห์ปาห์ลาวีองค์แรก น้ำที่ใช้ในสวนทั้งหมดของซาอ์ดอาบาดมาจากแม่น้ำดาร์บันด์โดยตรง แต่เมื่อเข้าสู่สมัยของพระเจ้าชาห์ปาห์ลาวีองค์ที่สอง มีการจัดสรรน้ำจากแม่น้ำให้ประชาชนใช้ครึ่งหนึ่งของแต่ละวัน ทำให้น้ำไม่เพียงพอสำหรับรดน้ำทั้งพื้นที่ของสวนซาอ์ดอาบาด จึงมีการนำระบบคูน้ำเดิมและใหม่รวม 12 สายมาใช้เสริมเพื่อให้สามารถดูแลสวนได้อย่างต่อเนื่อง
